Immobilier : faut il faire les travaux soi-même ?

Lorsque des travaux immobiliers sont nécessaires de nombreuses personnes peuvent se demander s’il est préférable de faire les travaux soi même ou de demander à une entreprise de réaliser ceux-ci

Le principal, si ce n’est le seul, intérêt justifiant de réaliser soi-même des travaux est de nature financière. En effet la réalisation des travaux par soi-même doit généralement revenir moins cher que lorsqu’une entreprise doit intervenir. Outre le prix des matériaux l’entreprise doit facturer le coût de la main d’oeuvre et elle appliquera une marge pour se dégager un bénéfice. Autant d’éléments financiers absents lorsqu’une personne fait seule les travaux.

Continuer la lecture de « Immobilier : faut il faire les travaux soi-même ? »

Comment augmenter la rentabilité d’un bien immobilier

Les personnes qui procèdent à des investissements dans le domaine des biens immobiliers désirent obtenir des fruits de ceux-ci. Fort logiquement on peut s’attendre à ce qu’ils souhaitent augmenter la rentabilité du bien immobilier en cause. Certaines pratiques permettent justement d’améliorer la rentabilité d’un bien immobilier, aussi bien pour un local d’habitation que pour un garage ou pour un parking.

Continuer la lecture de « Comment augmenter la rentabilité d’un bien immobilier »

Du mauvais et du bon usage du crédit

Recourir à un crédit pour financer l’acquisition d’un bien est très tentant, encore plus lorsque les taux d’intérêts sont bas comme actuellement, situation qui perdure depuis une longue période désormais. Il existe toutefois deux usages différents du crédit. L’un correspond à un mauvais usage, tandis que l’autre, par opposition, correspond à un bon usage du crédit.

Continuer la lecture de « Du mauvais et du bon usage du crédit »

Comment évaluer la rentabilité d’un garage ou d’un parking avant l’achat

Pour un investisseur qui souhaite développer son activité en faisant l’acquisition d’un garage ou d’une place de parking dans le but de procéder ensuite à de la location la rentabilité est un critère essentiel.

Pour avoir une idée de la rentabilité de ces biens immobiliers l’investisseur peut s’intéresser aux déclarations du vendeur ou mieux à ses données comptables lorsque celles-ci semblent fiables.

Continuer la lecture de « Comment évaluer la rentabilité d’un garage ou d’un parking avant l’achat »

Investir dans des garages et parkings : les inconvénients

(Cet article constitue la seconde partie d’un article dont le titre entier s’intitule : « Investir dans des garages et parkings : les avantages et les inconvénients ». En raison de la taille importante de l’article initial nous avons décidé de procéder à une publication en deux parties, une consacrée aux avantages et l’autre étant consacrée aux inconvénients. Les titres ainsi que certains passages ont été retravaillés en conséquence).

(Accès à la première partie)

Continuer la lecture de « Investir dans des garages et parkings : les inconvénients »

Investir dans des garages et parkings : les avantages

voiture

(Cet article constitue la première partie d’un article dont le titre entier s’intitule : « Investir dans des garages et parkings : les avantages et les inconvénients ». En raison de la taille importante de l’article initial nous avons décidé de procéder à une publication en deux parties, une consacrée aux avantages et l’autre étant consacrée aux inconvénients. Les titres ainsi que certains passages ont été retravaillés en conséquence).

Continuer la lecture de « Investir dans des garages et parkings : les avantages »

Comment enrichir votre blog avec du contenu payant et du contenu gratuit

Il est possible d’envisager plusieurs types de contenus pour créer un site internet ou un blog (1). Classiquement en matière de contenu la plupart des personnes pensent à l’apparence du contenu, à sa forme. C’est ainsi qu’elles vont envisager des articles, des vidéos, des photos, des podcasts, voire des entretiens ou des reportages.

Toutefois il est possible de retenir une autre classification. Celle-ci revient à différencier le contenu payant et le contenu gratuit. C’est cette classification sur laquelle nous allons réfléchir aujourd’hui.

Continuer la lecture de « Comment enrichir votre blog avec du contenu payant et du contenu gratuit »

Comment calculer gratuitement : le PTZ, le congé maternité, la retraite, les frais d’achat immobilier, les aides sociales et familiales

Lorsqu’une personne souhaite connaître ses droits et ses obligations elle peut être contrainte de procéder à des calculs. On s’en doute aisément c’est principalement lorsque des questions financières sont en cause que les calculs interviennent.

Continuer la lecture de « Comment calculer gratuitement : le PTZ, le congé maternité, la retraite, les frais d’achat immobilier, les aides sociales et familiales »

Anatocisme : précision sur le point de départ du calcul de la capitalisation des intérêts lors d’une demande en justice

L’anatocisme, voilà bien un mot qui peut sembler barbare pour une personne non habituée au dialecte juridique ou financier. Ce terme correspond à une capitalisation des intérêts. Selon mon ancestral lexique des termes juridiques ce mot signifie que « les intérêts, intégrés au capital, produisent eux-mêmes des intérêts » (1) et en droit positif l’anatocisme est prévu par l’article 1154 du Code civil qui dispose que « les intérêts échus des capitaux peuvent produire des intérêts, ou par une demande judiciaire, ou par une convention spéciale, pourvu que, soit dans la demande, soit dans la convention, il s’agisse d’intérêts dus au moins pour une année entière ».

Continuer la lecture de « Anatocisme : précision sur le point de départ du calcul de la capitalisation des intérêts lors d’une demande en justice »